リバーガーデンみなと通り
大阪府大阪市港区三先二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩8分
2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,432万円
48.2万円/㎡
3,114
3,326
3,538
3,750
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,326万円〜3,538万円
46.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
リバーガーデンみなと通り
3,480万円(48.9万円/㎡)/ 13階 / 71.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(48.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/07 | 3,480万円 | 48.9万円 | 13階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/06/05 | 3,680万円 | 47.3万円 | 1階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/06/05 | 3,680万円 | 48.7万円 | 11階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/03/16 | 3,480万円 | 41.8万円 | 1階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南東 |
2025/03/10 | 4,550万円 | 50.3万円 | 12階 | 90.42㎡ | 4LDK | 南東 |
2025/02/12 | 3,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/12/18 | 3,680万円 | 44.1万円 | 1階 | 83.54㎡ | 4LDK | 南東 |
2024/11/30 | 2,980万円 | 39.5万円 | 11階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/09/15 | 2,780万円 | 35.7万円 | 1階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
2023/12/05 | 5,480万円 | 53.7万円 | 18階 | 102㎡ | 3LDK+S | 南西 |
2023/09/22 | 3,190万円 | 44.8万円 | 8階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/07/10 | 3,990万円 | 56.1万円 | 14階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/02/08 | 3,180万円 | 40.5万円 | 10階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/01/28 | 3,280万円 | 41.7万円 | 10階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
2022/08/22 | 3,180万円 | 40.9万円 | 13階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市港区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(48.9万円)は大阪市港区の平均と比較して17.5%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積61.18㎡〜81.18㎡の平均販売価格
大阪府
55.6万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市港区
59.3万円/㎡
前年比+12.1%
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